房价何时封顶 不买会跌吗 限购限贷能有效吗

来源:北京房谈网    作者:天天    时间:2016-09-21 15:30:42  

   房价何时见顶,房小编不是预言家,无法给出准确的时间表。只要货币政策依然保持宽松,这种上涨的势头很难得到遏制,而现在由于实体经济的不景气货币政策掉头也不太可能,况且由于房价暴涨很多追求利润的货币并没有进入实体经济而是进入了楼市。世界上没有一种商品是只涨不跌的,房子也不例外。

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大家都不买房,房价会不跌吗?这种事情你都信,别闹了

  可是,事实呢?房价涨了一天又一年,从最初的几千元,涨到如今的几万元,可是你知道为什么这么多人买房吗?而且为什么要买房吗?

  房子永久保质期。水果,蔬菜有保质期,最长也就几天,今天不卖掉,明天也行就烂了。但是,房子则不同,在没有外力的作用下,它属于不动产,不会烂,也不会动。换句话说,你不在了,房子还在。

  房子是一种资源。房价这么高,为什么大家还要去一线城市买房,三线城市房子那么多,价格又便宜,怎么不买呢?不管是一线城市还是三线城市,买房都是在买一种资源。相比三线城市,一线城市各个方面的资源,比如就业,收入,城市配套,教育资源都好于三线城市;就同一个城市而言,房价也是从资源的稀缺性从高到低。

  中国几千年的传统社会中,房子在个人生活、家庭甚至是社会中占据极高比重。对国人而言,房子是商品,是资产,是家,是归属,是身份地位,是信用,甚至还是信仰。

  总之,买房,还是不买房,你有你的道理,他有他的想法,但是不管你买不买房,它就在哪里,房价该涨就涨,后悔也没有用。

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限购限贷能有效吗?

  重启限购、限贷城市的房价、成交量短期内大跌的可能性不存在。目前各地出台的政策调控力度总体相对温柔,无组合拳,暂时无法抚平供需波动,解决不了住宅库存不足、资源集中、资产荒等现象。


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