3月最新70城房价出炉!三四线城市逆袭上涨

来源:中新网 作者:薛宇飞

  材料图 中新社记者 张云 摄

62个城市房价上涨 一二线涨幅回落

数据显示,3月份,70个大年夜中城市新建商品室庐价格环比上涨的62个,比2月份56个城市上涨的数量,增长6个。

在15个一线和热点二线城市中,有9个城市上涨,较2月份的3涨2持平,有所增长。国度统计局城市司高等统计师刘建伟认为,15个一线和热点二线城市新建商品室庐价格“环比总体安稳”。

大年夜同比看,涨幅回落的多为一二线城市。3月份,70个城市中有24个城市新建商品室庐价格涨幅比上月回落,比2月份增长4个,回落城市中18个为一二线城市。

二手房涨幅超新房 喷鼻门广州北京领涨

国度统计局18日颁布的3月份70个大年夜中城市室庐发卖价格统计数据显示,一二线城市新建商品室庐价格同比涨幅持续回落。但三线城市的┞非幅略有扩大年夜,三四线城市房地产市场逆袭上涨,在大年夜城市打拼的你,要不要回家看看?

在新建商品室庐涨幅趋缓后,二手房涨幅压过新房。统计显示,70个大年夜中城市中,64个城市二手房价环比上涨,4个持平,仅南京、乌鲁木齐2个城市降低,有19个城市环比涨幅跨越1%。

统计显示,不论是同比照样环比,在二手房价格涨幅上,喷鼻门、广州、北京三座城市,分别位居70个大年夜中城市中的第一至三位。3月,喷鼻门二手房价格同比上涨31.7%,环比上涨4.9%,位居第一;广州同比上涨27.8%,环比上涨3.3%,位居第二;北京同比上涨27%,环比上涨2.2%,屈居第三位。

刘建伟表示,70个城市一一二线城市新建商品室庐价格同比涨幅持续回落。初步测算,一线城市新建商品室庐价格同比涨幅持续6个月回落,3月份比2月份回落3.4个百分点;二线城市新建商品室庐价格同比涨幅持续4个月回落,3月份比2月份回落0.6个百分点。

三线城市涨幅扩大年夜 楼市要回暖了?

在一二线城市房价涨幅回落后,三线城市的┞非幅却在扩大年夜。刘建伟称,三线城市新建商品室庐价格同比涨幅略有扩大年夜,3月份比2月份扩大年夜0.4个百分点。

数据显示,多个三线城市新建室庐价格的同比上涨,惠州同比上涨23.9%,九江、赣州均上涨13.6%,泉州上涨9.9%,洛阳上涨6.5%。

大年夜客岁国庆节开端,一线和热点二线城市楼市调控进级,致使中西部核心城市,以及核心区域周边的三四线城市的房地产市场升温,三四线市场的前景被一部分业内人士看好。

21世纪经济报道援引同策咨询研究中间总监张宏伟的话表示,早在两三年前,部分三四线城市已经开端着手暂停供地或放缓供地,近日又有地级市明白暂停或放缓供地筹划。如不雅大年夜部分三四线城市借词攀来调节供求关系,那么将来1-2年,一部分三四线城市将不存在去库存压力,楼市将迎来新一轮上涨机会。

不过,交通银行房地产数据点评认为 ,一季度三四线发卖的高潮更多的是“散点开花”,被报道升温较快的只是个一一小部分,大年夜部分三四线城市还难言走出高库存阴霾。


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