5月起北京办不动产证“只跑一趟” 时限压缩至5个工作日

来源:新京报     作者:    时间:2018-03-28 07:39:46  

5月起办不动产证“只跑一趟”

网签、缴税和办证同一窗口解决;解决时限紧缩为当日或5个工作日内

往后,北京房屋生意、不动产挂号将越来越便利。4月1日起,北京不动产挂号解决时限将紧缩为当日或5个工作日内办结。5月起,房屋权属让渡营业将“一站式”解决,也就是说,以前一趟趟劈叉的网签、缴税和办证,将紧缩至只用跑一趟。

近日,北京宣布《“互联网+不动产挂号”改革实施筹划》和《关于进一步优化营商情况缩短不动产挂号解决时限的通知》,聚焦与"大众,"临盆生活慎密接洽的不动产挂号、房屋交易及税收征管范畴,是北京市2015年实施不动产同一挂号以来,力度最大年夜的一次改革。

此次改革将今朝分散设置的挂号、交易、缴税窗口整合。在各区不动产挂号场合设置部分综合办事窗口,三部分工作人员在同一窗口同步办公,为企业和群众供给网签、缴税及挂号一站式办事,实现房产过户“只进一扇门”。

申请房源核验、资格审查时,解决时限由10个工作日减至5个工作日。

不动产挂号时限紧缩至5个工作日

据介绍,2017岁首年代,筹划国土部分将干事时限大年夜国度规定的30个工作日整体紧缩到10个工作日以内办结。

此次改革进一步做到挂号干事时限能减尽减。同时,住建部分对无需核实纸质挂号档案情况的房屋,自3月底将其购房资格审核和房源核验解决时限,由10个工作日减半为5个工作日。

此次改革以缩短企业和群众交易过户全过程等待时光为目标,极大年夜节俭了企业和群众干事时光,进一步降低全社会轨制性时光成本。

实施房屋权属让渡营业一窗解决。

房屋缴税过户同一窗口解决

改革实施初期,重要纳入较为常见的小我购买新建房屋、小我生意二手房以及直系亲属间赠与营业,企业和群众解决词攀类营业时可自愿选择综合办事窗口,也可持续按现有分段模式解决。

今朝,此项改革办法正在丰台区不动产挂号中间试点,综合办事窗口已解决21笔交易营业,干事群众顺利取得了不动产权证书。相干负责人介绍,北京将在丰台区试点的基本上,力争本年5月起在全市不动产挂号场合慢慢推广。

不动产证可快递到家

市筹划国土委相干负责人介绍,按现有模式,企业和群众均须到挂号大年夜厅现场领取证书并缴纳挂号费用,平日须要花掉落半天时光。

此次改革在保存现场领证的基本上,强化与邮政部分连接,在不动产挂号场合惹人邮政EMS物流寄送并摸索研究挂号费网上付出,企业和群众可自愿选择证书领取方法,邮寄费用由本人自理,寄递信息由EMS供给跟踪萌芽办事。此项办法实施后将切实削减企业和群众参预次数,力争实现挂号“最多跑一捶票。

- 亮点

4月底起不动产挂号可“移动预约”

近年来,结合互联网模式,改革各相干部分先后推出中介成交购房资格审核网上预审、天然人存量房交易税收网上预审、不动产挂号网上预约等立异办法。

此次改革,将进一步扩大年夜“互联网+”在政务办事中的应用。起首,在原有不动产挂号网上预约的基本上,针对企业和群众干事需求量大年夜的挂号营业推出了移动客户端预约办事,并已在全市13个区挂号大年夜厅实现功能上线。4月底将周全履行,确保企业和群众可以便利接入挂号预约需求。

其次,由住房和城乡扶植部分为二手房自行让渡受让人开通购房资格审核网上解决权限,受让人可在线提出购房资格审核申请,不消再去交易大年夜厅现场解决。该办法于5月底开端实施。

不动产权属证书可物流递送。

同时,实施不动产挂号线上线下一体化解决。由筹划国土部分搭建网上办事平台,建立线上预审营业、线下核验材料、一次办结的机制,力争岁尾90%以上依申请启动的不动产挂号营业纳入网上解决办事。

此外,将来将进一步完美不动产挂号信息萌芽规矩,对可以公开萌芽的挂号信息,研究线膳绫侨芽机制。

- 现场

新京报:此次改革聚焦哪些重点范畴?

二手房缴税过户报件 23分钟搞定

昨日11时5分,丰台区不动产挂号大年夜厅,9004号客户正在综合办事窗口解决营业。买方冯密斯说,这是她第一次买房,为了搞妥这项挂号,她和爱人预留了3天时光。爱人本来今世界午告假了,想不到本身一个上午就办成了。


工作人员介绍,对卖方宛转代劳人解决的过户挂号可在5个工作日内办结。冯密斯的营业就属于这种情况,她对记者表示,4月3日当天,她就会过来取证。她说,这一次解决便捷、顺利、清跋扈。11时28分,仅花了23分钟就拿到了领证通知单,完成了缴税和过户报件。

据悉,本来丰台区的居平易近自行买房过户,先得进丰台区不动产挂号中间┞芬交易部分化决网签,再进丰台区地税局交税,最后再回到丰台区不动产挂号中间解决挂号手续,固然三个部分只是一墙之隔,但群众要进两道门、报三次件才能办完不动产挂号手续。如今履行“互联网+不动产挂号”改革,情况产生了变更。

- 对话

市规委相干负责人:

实现“收集多跑路、群众少劈叉”

新京报:为什么要实施戳暌陌互联网+不动产挂号”改革?

市筹划国土委相干负责人:不动产挂号涉及千家万户,关系企业和群众重大年夜家当安然。在不动产挂号相干营业中,又以房屋交易和税收征管两项工作与不动产挂号接洽最为密切,这三项工作直接关系企业和群众家当挂号的质量和效力,此次改革聚焦不动产挂号、房屋交易和税收征管范畴。北京市2015年实施不动产同一挂号以来,不动产挂号、房屋交易、税收征督工作连接总体顺畅,运行有序,但大年夜企业和群众干事体验来看,还不敷便利。是以,各相干部分近年来赓续加强调研,把企业和群众存眷的热点、可贵作为改革重点。


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